Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 octobre 2026 de 14H00 à 15H00

734 000 $

Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

734 000 $

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734 000 $

Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

734 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-11

14:00 - 15:00

2680 Av. Garon, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 2A6

Située dans un cul-de-sac, cette propriété profite d'un grand terrain soigneusement aménagé ainsi que d'un espace boisé supplémentaire à l'arrière. Elle se distingue par son charme, sa luminosité et son excellent entretien. Les pièces de vie sont lumineuses, spacieuses et bien aménagées. À l'extérieur, la vaste cour offre beaucoup d'espace pour profiter pleinement de la belle saison, en plus d'un garage détaché pratique. Une garderie se trouve également au coin de la rue, un bel avantage pour les jeunes familles. Une maison chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

  • Superficie du terrain: 22 362 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1999
JOANIE VALLÉE INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché de Saint-Grégoire à Bécancour, cette propriété de 3 chambres offre beaucoup d'espace et une configuration idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie lumineuses et conviviales comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine ainsi qu'une véranda qui ajoute un bel espace pour profiter de la lumière naturelle. Une salle d'eau complète également ce niveau.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bains complète. La disposition des pièces permet de bien séparer les espaces de vie des chambres et offre un aménagement fonctionnel pour une famille.

Le sous-sol ajoute encore davantage de possibilités avec une salle familiale, une salle de bains et un atelier. L'espace disponible permet également d'envisager l'aménagement de deux chambres supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain soigneusement aménagé offrant beaucoup d'espace pour profiter de la cour, recevoir ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. Le garage détaché constitue également un atout pratique.

Saint-Grégoire est un secteur apprécié de Bécancour pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les services et son accès rapide aux principaux axes routiers, notamment vers Trois-Rivières. Une propriété spacieuse, bien entretenue et offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

123'7" X 201'5" Irrégulières

22 362,02 Pi2

Boisé

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 24'5" X 20'12" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 9'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 9'1" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 10'4" X 7'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 9'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 18'7" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 9'5" X 15'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'9" X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 15'4" X 5'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 25'9" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 12'2" X 9'1" Céramique
Atelier Sous-sol 1 13'8" X 10'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage de fenêtres et luminaires, lave-vaisselle, meuble de rangement dans la chambre au 2e, piscine et accessoires, aspirateur centrale et accessoires. Clôture restante pour la piscine, remise beige, et bacs de recyclage et poubelle.

Système de filtration d'eau, borne électrique privée, remise grise

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2680 Av. Garon, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 2A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
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  • 17.6%
  • 22.3%
  • 19.4%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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