550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

550 000 $

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550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

550 000 $

Prochaine visite libre

1420 Rue St-Arnaud, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 5G1

Au coeur de la ville, cette propriété est un véritable refuge de tranquillité. Son vaste jardin, agrémenté de vivaces qui s'épanouissent du printemps à l'automne, crée un cadre enchanteur. Un solarium trois saisons vous permet de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Avec aucun voisin à l'arrière, vous profitez d'un environnement paisible, entouré d'un boisé, d'un grand gazebo et du doux murmure d'un ruisseau. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une cuisine moderne et une chambre principale spacieuse. Le sous-sol offre une salle familiale et trois chambres. Une occasion à saisir sans hésitation !

  • Superficie du terrain: 30 047 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1994
JONATHAN MARTINEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'3" X 48'10" Irrégulières

1994

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée au coeur de la ville, cette propriété se présente comme un véritable havre de paix, une oasis de tranquillité où la nature et le confort se rencontrent. Le vaste terrain, soigneusement aménagé, est orné de magnifiques vivaces qui fleurissent tout au long de l'année, du printemps à l'automne. Cela crée un environnement enchanteur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un solarium trois saisons est à votre disposition, vous permettant d'apprécier le beau temps tout en étant à l'abri des intempéries.

Un des atouts majeurs de cette demeure est l'absence de voisins à l'arrière. Vous serez en effet bordé par un boisé majestueux, où se dresse un grand gazébo. Ce cadre naturel vous offre la possibilité de vous détendre et de vous ressourcer en écoutant le doux murmure du ruisseau qui serpente au bas du terrain, apportant une touche apaisante à votre quotidien.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée est conçu pour maximiser votre confort avec de grandes pièces spacieuses. Vous y trouverez un salon accueillant, une cuisine moderne et une salle à manger lumineuse, idéales pour recevoir vos amis et votre famille. La chambre principale, généreusement proportionnée, constitue un véritable refuge avec son ambiance chaleureuse. De plus, la salle de bain complète et l'accès direct au garage double ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie.

Le sous-sol est un véritable espace de divertissement et de repos. Il comprend une vaste salle familiale, parfaite pour organiser des soirées cinéma inoubliables. En outre, trois chambres à coucher vous y attendent, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir vos proches ou créer un bureau confortable. Une seconde salle de bain complète et un espace de rangement viennent compléter cette partie de la maison, assurant une fonctionnalité optimale.

De nombreux rangements bien pensés sont dispersés dans la maison, ce qui contribue à un cadre de vie organisé et agréable. Chaque détail a été réfléchi pour vous apporter satisfaction et confort. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché : qui saura la saisir ? Que vous soyez en quête d'un foyer paisible ou d'un lieu propice à la convivialité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cet espace de vie unique, où nature et modernité se côtoient harmonieusement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'3" X 48'10" Irrégulières

1994

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

257'10" X 81'

30 047,46 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Boisé

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 6'6" Céramique Entrée Garage
Salon 1er niveau/RDC 20' X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 10'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 15'5" Céramique Ilôt ( 6 x 3.5 p )
Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 16' X 9'5" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 11' X 9' 3 Saisons
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 12'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13' X 11'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, poteaux, rideaux, stores, bacs de récupération, de déchets et de compost, ainsi que deux manettes pour l'ouverture des portes de garage, et l'aspirateur central avec ses accessoires.

Lave-vaissele, l'ensemble de l'équipement de l'adoucisseur d'eau, borne électrique Tesla et les biens meubles du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
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  • (2024)
énergie
1420 Rue St-Arnaud, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 5G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 22.1%
  • 21.1%
  • 27.0%
  • 12.5%
  • 63.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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