Prochaine visite libre le
dimanche
4 octobre 2026 de 14H00 à 15H00
419 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
419 900 $
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Prochaine visite libre
2026-10-04
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5325 Rue de Courcelette, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 3V1
Le genre de maison où l'on se voit déjà s'installer pour longtemps et voir les enfants grandir. Baignée de lumière naturelle et entretenue avec une attention remarquable par le même propriétaire depuis des décennies, elle offre des espaces pensés pour la vie de famille : 3 chambres à l'étage, une 4e au sous-sol, 2 salles de bain et un grand garage. À l'extérieur, le terrain joliment aménagé devient le décor parfait des étés entre amis. Le tout dans un emplacement recherché à Trois-Rivières, à deux pas de l'école Richelieu, de l'université et de tous les services.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
1973
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
!!! MAISON FAMILIALE DE CHOIX !!!
SECTEUR
- À proximité de A40 et A55
- À proximité de l39;école primaire Richelieu
- À proximité de l39;école secondaire Des Pionniers, Chavigny et Institut Keranna
- À proximité de marche de UQTR
- À proximité du parc Rosemont et parc d'Anjou
- À proximité de l'aréna Jérôme-Cotnoir
- À proximité de tous les services : garderies, cpe, épicerie, autobus, banques, pharmacie, etc...
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert
- 3 chambres à l'étage
- Salle de bain à l'étage
- Belle grande fenêtre au salon
- Cuisine pratique
- Chambres de belle dimension
- Pièces communes à aire ouverte
LE SOUS-SOL
- 4e chambre
- Énormément de rangement
- Salle familiale
- 2e salle de bain
- Complètement fini (sauf atelier)
GÉNÉRAL
- Thermopompe murale
- Garage construit en 2009
- Clôture neuve à l'arrière
- Toiture de 2009
** Photos 4-6-8-11-13-15-17-20 *** ont été retouchées avec IA pour donner une idée des possibilités
Particularités du bâtiment
1973
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
aréna , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'8" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 8'5" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'4" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'3" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'9" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21'4" X 10'7" | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe murale et accessoires, habillage des fenêtres, tablettes fixées au mur, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse-sécheuse, cuisinière, aspirateur central et accessoires, établie, meuble sous établie.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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Bonjour, mon nom est JOANIE VALLÉE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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