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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Prochaine visite libre

65 Rue Duguay, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 5N7

Bienvenue au 65 rue Duguay, à Trois-Rivières, dans le secteur prisé du Cap-de-la-Madeleine. Proche de tous les services (épiceries, écoles, parcs, hôpital), cette propriété offre un rez-de-chaussée fonctionnel avec cuisine, salon, chambre et salle de bain. Une pièce boudoir avec accès à la cour et à la véranda prolonge vos moments à l'extérieur. À l'étage, la chambre des maîtres est intime. Le sous-sol abrite rangements et buanderie. Le terrain de 3000 pieds carrés inclut trois places de stationnement et un gazebo. À qui la chance de découvrir tout le potentiel de cette petite maison style mini-maison.

  • Superficie du terrain: 3 168 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1946
JONATHAN MARTINEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JENNIE PERRON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1946

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 65 rue Duguay, situé à Trois-Rivières, dans le secteur prisé du Cap-de-la-Madeleine. Cette propriété pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux services tels que les épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, parcs, l'hôpital Cloutier-du-Rivage, le sanctuaire, ainsi que bien d'autres commodités. Cette petite maison est idéale pour ceux en quête de confort et de praticité.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle, un coin dinette, un salon cosy, ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de bain complète. La pièce boudoir, offrant deux accès vers la cour arrière et la véranda extérieure, constitue un espace supplémentaire agréable et polyvalent. Bien que les dimensions soient réduites, l'aménagement optimisé permet de tirer le meilleur parti de chaque espace.

À l'étage, la chambre des maîtres se distingue par son espace généreux et intime, un véritable havre de paix. Le sous-sol, à hauteur sous plafond, abrite un coin pour la laveuse et la sécheuse, ainsi que plusieurs zones de rangement, offrant une belle capacité de stockage supplémentaire.

Le terrain, de plus de 3000 pieds carrés, dispose de trois places de stationnement. À l'avant, la cour est soigneusement aménagée et dotée d'un gazebo, créant un environnement parfait pour profiter de repas en extérieur, en famille, entre amis ou en couple. Un emplacement parfait, accompagné d'une véranda trois saisons située à l'arrière de la propriété, idéale pour prolonger vos moments à l'extérieur durant les saisons estivale et automnale.

Cette maison est une véritable pépite, idéale pour un couple, une personne seule ou un parent avec un enfant à la recherche d'un cadre de vie agréable. Elle combine parfaitement praticité, confort et un emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un endroit plein de charme !

À qui la chance de découvrir tout le potentiel de cette petite maison style mini-maison accueillante ?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1946

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 167,82 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 8'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 8'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 7' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 5' Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 7' Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 14' X 8'5" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 16' X 13'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 15' X 7'10" Linoléum Plafond bas
Atelier Sous-sol 1 12' X 8' Linoléum Plafond bas
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, pôles, rideaux, stores. Bac à récupération, déchets et compost. Déhuminificateur, gazébo.

Les biens meubles du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
65 Rue Duguay, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 5N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 25.6%
  • 25.6%
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  • 7.9%
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  • 2.2%
  • 26.9%
  • 46.0%
  • 4.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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