Bienvenue au 65 rue Duguay, à Trois-Rivières, dans le secteur prisé du Cap-de-la-Madeleine. Proche de tous les services (épiceries, écoles, parcs, hôpital), cette propriété offre un rez-de-chaussée fonctionnel avec cuisine, salon, chambre et salle de bain. Une pièce boudoir avec accès à la cour et à la véranda prolonge vos moments à l'extérieur. À l'étage, la chambre des maîtres est intime. Le sous-sol abrite rangements et buanderie. Le terrain de 3000 pieds carrés inclut trois places de stationnement et un gazebo. À qui la chance de découvrir tout le potentiel de cette petite maison style mini-maison.
1946
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Bienvenue au 65 rue Duguay, situé à Trois-Rivières, dans le secteur prisé du Cap-de-la-Madeleine. Cette propriété pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux services tels que les épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, parcs, l'hôpital Cloutier-du-Rivage, le sanctuaire, ainsi que bien d'autres commodités. Cette petite maison est idéale pour ceux en quête de confort et de praticité.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle, un coin dinette, un salon cosy, ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de bain complète. La pièce boudoir, offrant deux accès vers la cour arrière et la véranda extérieure, constitue un espace supplémentaire agréable et polyvalent. Bien que les dimensions soient réduites, l'aménagement optimisé permet de tirer le meilleur parti de chaque espace.
À l'étage, la chambre des maîtres se distingue par son espace généreux et intime, un véritable havre de paix. Le sous-sol, à hauteur sous plafond, abrite un coin pour la laveuse et la sécheuse, ainsi que plusieurs zones de rangement, offrant une belle capacité de stockage supplémentaire.
Le terrain, de plus de 3000 pieds carrés, dispose de trois places de stationnement. À l'avant, la cour est soigneusement aménagée et dotée d'un gazebo, créant un environnement parfait pour profiter de repas en extérieur, en famille, entre amis ou en couple. Un emplacement parfait, accompagné d'une véranda trois saisons située à l'arrière de la propriété, idéale pour prolonger vos moments à l'extérieur durant les saisons estivale et automnale.
Cette maison est une véritable pépite, idéale pour un couple, une personne seule ou un parent avec un enfant à la recherche d'un cadre de vie agréable. Elle combine parfaitement praticité, confort et un emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un endroit plein de charme !
À qui la chance de découvrir tout le potentiel de cette petite maison style mini-maison accueillante ?
1946
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
3 167,82 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 3
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'3" | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'3" | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 7' | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5' | Linoléum | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 7' | Plancher flottant | |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 14' X 8'5" | Plancher flottant | |
Chambre principale | 2e niveau | 16' X 13'10" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 15' X 7'10" | Linoléum | Plafond bas |
Atelier | Sous-sol 1 | 12' X 8' | Linoléum | Plafond bas |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires, pôles, rideaux, stores. Bac à récupération, déchets et compost. Déhuminificateur, gazébo.
Les biens meubles du vendeur.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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